Dall'Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari di Fermo riceviamo e pubblichiamo.

 
Novità di rilievo sulla gestione degli immobili, in virtù dell'entrata in vigore del Decreto Ministeriale numero 37del 2008. Della materia si fa immediatamente carico l'Asppi provinciale di Fermo che invita tutti i cittadini, soci e non, al rispetto delle nuove norme. Quali sono lo spiega l'avvocato Sandro Serena, presidente regionale dell'Associazione Sindacale dei Piccoli Proprietari Immobiliari.

"Al momento della stipula di un nuovo contratto di affitto, ed anche nel caso della compravendita di un immobile, sia esso ad uso abitativo, commerciale o artigianale è fatto obbligo per il locatore consegnare al conduttore, o all'acquirente, la certificazione attestante la conformità degli impianti, alla legge in vigore al momento della costruzione o ristrutturazione dell'immobile da affittare o da vendere".

Avvocato, in mancanza di questa documentazione, cosa accade? "Nei casi in cui la certificazione non è producibile, per inesistenza o per smarrimento, occorre riportare sul contratto una dichiarazione ricognitiva della realtà; questo comporta una mancanza di garanzia per l'inquilino o il compratore. A questo punto l'assunzione di responsabilità passa totalmente in capo all'acquirente o all'inquilino", conclude il presidente Asppi.

In ogni caso, per ulteriori informazioni, quanto sono alle prese con contratti di affitto o compravendita di immobili, possono rivolgersi presso le sedi Asppi della Provincia, o recarsi direttamente alla sede di Fermo, in via Zeppilli, dove esperiti del settore sono a disposizione per ogni eventuale chiarimento in materia.