Anche allo scopo di offrire un elemento di chiarezza agli operatori economici della città, è opportuno ribadire che il ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale promosso dall'Amministrazione provinciale di Ascoli Piceno contro la deliberazione del Consiglio comunale di San Benedetto che ha modificato l'art. 29 delle Norme tecniche di attuazione del Piano regolatore generale verte appunto unicamente su tale modifica che disciplina il mutamento di destinazione d'uso di un edificio di civile abitazione a struttura ricettiva e viceversa.

La vertenza instaurata dalla Provincia dunque non coinvolge minimamente il cosiddetto "Piano alberghi", cioè il provvedimento con cui il Comune, dando attuazione a quanto previsto dalla legge regionale n. 9/2006, disciplina le modalità con cui le strutture ricettive possono ottenere premi volumetrici fino al 20%. Il "Piano alberghi", approvato definitivamente con delibera del Consiglio comunale n. 111 del 2010, è pienamente in vigore e ad esso debbono fare riferimento e pieno affidamento gli operatori turistici che intendono presentare domanda per la riqualificazione del proprio esercizio.