Chi possiede un terreno edificabile che nel corso degli ultimi anni non ha dimostrato valore di mercato, ed è stufo di versare ICI/IMU così salate, sarà sollevato nel sapere che oggi un modo per pagare meno c'è. Dando seguito alla logica del vantaggio reciproco nel business tra pubblico e privato, il Comune rende noto che, fino al 7 aprile, presentando la manifestazione di interesse nell'ambito dei PORU, con i dati catastali insieme all'espressa volontà di rinuncia ai diritti edificatori, i piccoli proprietari di lotti inutilizzati potranno beneficiare della retrocessione ad area agricola, e così pagare molto meno.

Il provvedimento è incontrovertibile, nel senso che per cambiare di nuovo occorre aspettare il nuovo Piano Regolatore, se è vero che il beneficio dell'amministrazione consiste nell'annullamento di volumetrie dallo stesso PGR con conseguente risparmio di suolo a favore del verde. Proprio al verde urbano potrebbe essere destinata l'area Brancadoro, inclusa nel progetto, che con i PORU vuole concedere anche la possibilità ai privati di vantaggiosi cambi di destinazione di alcuni immobili, nonché l'acquisto di alcuni beni pubblici.

I tempi per partecipare sono spalmati durante la primavera e l'estate, e se per l'acquisto dei beni - il cui elenco insieme ai dettagli è nella pagina dedicata del sito del comune - è il 7 aprile, per la valorizzazione, in cui consistono gli altri interventi possibili, il termine ultimo per presentare manifestazioni di interesse è il 20 agosto.

"Durante il mese di maggio poi si terranno regolari assemblee pubbliche per presentare di volta in volta le proposte alla cittadinanza", spiega l'assessore Canducci i prossimi appuntamenti sono in programma per questa sera e per il 27 marzo, mentre il 14 il tema dello sviluppo urbano sarà sviscerato nell'ambito di un convegno con l'UNICAM.

I PORU si confermano strumento di pianificazione urbana molto più agile del PGR, che comporta un grado di pianificazione strategica più orientata allo sviluppo di lungo periodo e a interventi di grande portata e di carattere generale, per il cui cambiamento occorre una variante. Una buona possibilità per disegnare un abito nuovo alla città, e valorizzarne l'appeal naturale con una strategia di riqualificazione urbanistica veloce e efficace.