La Commissione Tributaria provinciale di Ascoli Piceno, a conferma di una precedente sentenza emessa nell'anno 2001, ha accolto i ricorsi proposti da questo Comune (assistito e difeso dall'avv. Marcella Tombesi, dalla dott.ssa Isabella Paci e dal geom. Emidio Celani) avverso gli avvisi di accertamento ICI notificati dal Comune di San Benedetto del Tronto per la zona Sentina, riconoscendo fondate le ragioni addotte.

Nella sentenza, la Commissione Tributaria ha ribadito che, essendo la zona vincolata a parco pubblico, decade la possibilità effettiva di edificare proprio per la mancanza di appetibilità dell'area per la realizzazione di insediamenti di qualsiasi natura.

Inoltre la stessa sentenza considera che anche le caratteristiche geo-morfologiche della zona escludono allo stato ogni attitudine edificatoria.