"Il Consorzio agrario? Un cattivo affare, ecco le prove". I consiglieeri di Forza Italia a Sant'Elpidio a Mare tornano a contestare le cifre per l'acquisto dello stabile a Casette d'Ete, e stavolta lo fanno dopo aver preso visione delle perizie effettuate dal Comune per stimarne il valore.

"Che il Consorzio agrario fosse un'area importante siamo tutti d'accordo. Averlo voluto acquistare a qualunque prezzo, invece, non ha senso. La stima del valore di un'area - spiega Jessica Marcozzi - si fa col metodo di trasformazione. Vale a dire: si fa la differenza tra i ricavi dell'eventuale vendita ed i costi di realizzazione. Ai costi si deve aggiungere una quota del 10%, che equivale all'utile di impresa. Quando nel 2002 si effettuò una perizia, venne fuori un valore stimato di poco superiore a 400.000 euro, e il calcolo fu praticato correttamente. Nella perizia del giugno scorso, invece, si sono ipotizzati ricavi per poco più di 3 milioni, e costi per 2.074.000 euro. Non avendo aggiunto la percentuale di utile d'impresa, è venuta fuori una stima del Consorzio agrario di oltre 900.000 euro. Senza questa dimenticanza, si sarebbe stimato un valore molto inferiore, di poco oltre i 700.000 euro. Se consideriamo che il consorzio si è acquistato invece a 1.2 milioni Iva inclusa, ci rendiamo conto che si è pagata una somma davvero esagerata, considerando che spese del genere finiscono per forza ad influire sulle tasche dei cittadini".

Critico anche il consigliere Michele Reschini. "Abbiamo votato per senso di responsabilità a favore dell'acquisto del Consorzio perché ne riconosciamo l'importanza. Ma non eravamo stati messi in condizione di avere tutta la documentazione necessaria. Per quanto importante, non si può realizzare un acquisto a prescindere dal costo, nessuno si comporterebbe così coi propri soldi".